Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
Bán nhà đúc lửng đường Thới An 18 P.Thới An Quận 12 TP.HCM
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,9 tỷ
40 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~72,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 45,2%.
Diện tích
47 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 45,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà đúc lửng đường Thới An 18 P.Thới An Quận 12 TP.HCM
Ngang 4.5 dài 10.5 m, kết cấu 1 trệt 1 lửng, gồm PK Bếp 3 PN ( có phòng tầng trệt ) 2 WC, 1 phòng thờ, nhà mới thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp, nhà trống dọn vào ở ngay, đường trước nhà 3m, khu dân cư yên tĩnh, nhiều tiện ích 6.
Pháp lý : Sổ đỏ chung, công chứng vi bằng,
Giá bán : 1 tỷ 880 triệu ( còn TL.)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 47 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 45,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
