Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà DT 72m, gần ga Metro Văn Thánh, Phường 21, Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
90 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,4 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31,1%.
Diện tích
72 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Chủ bán gấp nhà 6 PN, đang có dòng tiền thuê cố định, gần ngã tư Hàng Xanh, khu di tích Văn Thánh, ga Metro Văn Thánh
- Hẻm xe hơi, hẻm thông, khu an ninh, gần các trường Đại Học, văn phòng... Mua về xây mới, đầu tư cho thuê, xây CHDV, kinh doanh....
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần Landmark 81, tiện di chuyển ra Quận 1, cầu Thủ Thiêm, đi Quận 2, Thủ Đức....
- Chủ bán gấp về quê, sổ riêng, pháp lý sạch, hoàn công đủ
- Giá chỉ nhỉnh 6t, TL
Liên hệ em Thu xem nhà, thương lượng trao đổi trực tiếp chủ nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 72 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
