Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà đẹp giá rẻ Q8, ra Q1 chỉ 15p
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,4 tỷ (~79 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 45,6%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 45,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẸP HẺM 28 LƯƠNG VĂN CAN, P.15, Q.8 – DỌN VÀO Ở NGAY, ĐANG CÓ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
Nhà mới đẹp như hình, thiết kế gọn gàng, thoáng mát:
• Diện tích: 4m x 8m
• Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 1 lầu
• Gồm 2 phòng ngủ, 2 WC tiện nghi
Vị trí cực thuận tiện:
• Gần cầu Chà Và, song song Đại lộ Đông Tây
• Chỉ khoảng 15 phút đến Quận 1
• Khu vực ít kẹt xe, hẻm cao ráo, không ngập nước
Điểm cộng hiếm có:
• Trước nhà thông thoáng, đón gió tự nhiên, không khí trong lành
• Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, phù hợp ở lâu dài
• Hướng Đông Nam – phong thủy tốt, vượng tài lộc và làm ăn
Giá trị khai thác tốt:
• Hiện đang cho thuê 7 triệu/tháng
• Phù hợp mua ở kết hợp đầu tư giữ dòng tiền ổn định
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Chợ, Bách Hóa Xanh, trường học, cửa hàng tiện lợi… chỉ vài phút di chuyển.
Chính chủ bán, thiện chí tiếp khách xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 45,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
