Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG HXH CÁCH GÒ VẤP CHỈ 200M - HIẾM - CHỦ CẦN BÁN GẤP
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~66,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 75,7%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 75,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ ĐẸP CHỦ XÂY Ở - ĐƯỜNG VƯỜN LÀI - CÁCH CẦU SẮT NGUYỄN THÁI SƠN GÒ VẤP 200M - HXH - PHONG THỦY TỐT..
-------------
Diện tích 64m2 full đất ở đô thị
Ngang 4.02 x 15m nở Hậu 4.65m
Sổ nhà 999,9. Số tờ 99
Kết cấu: Trệt + 2 lầu Sân thượng trước sau
Mặt Tiền 5m ôtô tới cửa. Nhà chủ tự xây ở. Mới BTCT chắc chắn vào ở ngay. Chủ lớn tuổi không sử dụng hết công năng. Mong để lại cho khách thiện chí
Vị trí : Hiếm đi bộ sang gò vấp. Thoáng khu dân cư hiện hữu
Pháp lý: Sổ Hồng riêng hoàn công đủ sẵn sàng công chứng nhanh
Giá chào chính chủ: 7.5tỷ thương lượng.
Lh : *** Hiệp xem nhà thực tế. Hỗ trợ đàm phán giá tốt. Pháp lý .Ngân hàng.đăng bộ sang miền phí
------------------
----------------
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 75,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
