Bán nhà đất kề khu kiều đàm him lam 4,5x14,2m giá 6,05tỷ tl quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-072719
Mức giá
6,05 tỷ
95 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 64 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà đất kề khu kiều đàm him lam 4,5x14,2m giá 6,05tỷ TL trung tâm quận 7 - ra nguyễn thị thập - sunrise city
----------------------
Hiện trạng:
+ Sổ hồng riêng. Hoàn công đủ. Công chứng ngay.
+ Diện tích: ngang 4,5m, dài 14,2m.
+ Kết cấu: đất trống tiện xây mới
+ Giá : 6,05 Tỷ l TL
VỊ TRÍ:
+ Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7.
+ Tiếp giáp:Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh, Trần Xuân Soạn, Tân Mỹ.
+ Khu vực dân trí cao, an ninh, gần chờ, nhiều trường học. Gần Lotte Quận 7, sang Quận 4, Quận 1 chỉ 5ph
+ Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp.
========== ==========
* Nhà thật, thông tin chính xác
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 64 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất thổ cư 100 MV- trung tâm hành chính Q7-hẻm 5m TL- nhỉnh 4 tỷ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 4 tỷ |
| Lô đất vị trí đẹp - xây dựng hầm 5 tầng - khu ecogreen tân thuận tây Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 94,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 194 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 33,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 95 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
