Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà đất đang khai thác căn hộ dịch vụ, Phước Long B, Quận 9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
20 tỷ
152 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,5 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 109,8%.
Diện tích
132 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 109,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán căn hộ dịch vụ - phòng trọ mới xây tại phường Phước Long B, Quận 9.
Nơi tập trung cụm 4-5 trường đại học cao đẳng, tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, cơ sở kinh doanh...vv
Diện tích đất : 132 m2, chiều ngang đất mặt tiền 6,80m, nở hậu 6,85. Chiều sâu 20m.
Xây dựng 1 trệt, 5 lầu + thang máy, tổng hiện tại có 22 phòng đang cho thuê full , mỗi tháng bỏ túi thu về 120 triệu. Nhà mới xây còn mới tình khôi.
Đất nhà có sổ hồng hoàn công, PCCC đầy đủ, Chủ bán đề đi nước ngoài định cư với con.
Giá bán : 20 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 132 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 20 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 109,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
