Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà cũ sổ hồng riêng,hẻm xe hơi 42 Yên đỗ,Bà chiểu.
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
195 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 48,1%.
Diện tích
41 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 48,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt-Cần bán nhà hẻm 42 Yên đỗ ngay sát chợ Bà chiểu,gần trường học,bệnh viện.
-Nhà 1 trệt 1 lầu đúc suốt,đường trước nhà 4m bên hông 1,5m.
-Giá bán 8 tỷ còn thương lượng
-Không tiếp trung gian,quảng cáo.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 41 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 48,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
