Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ – HẺM XE HƠI TRẦN THỊ CỜ, QUẬN 12 (CŨ)
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 0%.
Diện tích
67 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 0%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán căn nhà vị trí đẹp tại Trần Thị Cờ, phường Thới An, TP.HCM. Kê Cty Luật Nguyễn ACE
Thông tin căn nhà
Diện tích đất: 67,2m² (ngang gần 5,6m, nở hậu đẹp)
Diện tích sử dụng: 125,2m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ – Công chứng sang tên ngay.
Ưu điểm nổi bật
Hẻm xe tải rộng, Cách Trần Thị Cờ 30m, khu dân cư hiện hữu, an ninh.
Hiện đang cho Thuê Thu nhập 10tr/tháng,phù hợp để ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng.
Kết nối thuận tiện ra Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ.
Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định.
Thích hợp
Gia đình mua ở lâu dài.
Đầu tư cho thuê.
Mở văn phòng hoặc kinh doanh online.
Giá bán chỉ: 4 tỷ 950 triệu
Liên hệ chính chủ 098457889 để xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 67 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
