Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán nhà chính chủ hẻm 1 sẹc Lê Quang Hoà, gần nút giao Lê Thị Riêng
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,5%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà chính chủ hẻm 1 sẹt ngay nút giao ngã tư Lê Thị Riêng , Lê Quang Hòa & TX25 – Giá 5tỷ 490 triệu
• Vị trí: Nhà hẻm 1 sẹt đường Lê Quang Hoà (TA16 cũ), P. Thới An, Quận 12 cũ. Vị trí cực đẹp ngay cung đường huyết mạch, sát vách ngã tư giao với đường Lê Thị Riêng Quang Hòa và Thạnh Xuân 25 (TX25).
• Diện tích: 4x14 tổng 56.1m2. Sổ sẵn
• Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3 WC, 01 phòng khách, bếp rộng rãi, ban công thoáng mát). Nhà còn mới, đúc kiên cố, dọn vào ở ngay.
• Hẻm xe hơi ra vào thoải mái, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. Vị trí trung tâm hành chính Quận 12, sát UBND Quận, chợ, trường học các cấp, siêu thị Mega Market... di chuyển qua Gò Vấp chỉ 5-7 phút.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày. Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách có nhu cầu.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
