Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà chính chủ 2 mặt tiền trước sau 264 Thái Thị Bôi 140m2
Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Giá bán
12 tỷ
86 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,9 tỷ (~77,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 10,5%.
Diện tích
140 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Thanh Khê
Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 10,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ, bán nhà 2 mặt tiền trước sau, 264 đường Thái Thị Bôi, phường Chính Gián cũ, quận Thanh Khê, (phường Thanh Khê mới) Đà Nẵng.
Không dính cống
Không dính trụ, không dính cây
Không dính ngã ba
Mặt trước là đường Thái Thị Bôi.
Mặt sau là đường bê tông 5m song song với đường ray.
Phía trước là 102m2 đất ở + phía sau 35m2 đất vườn. Đất vuông vứt.
Nếu triển khai dự án chuyển ga khỏi thành phố thì sẽ sửa đường ray phía sau nhà thành đường lớn 32m.
Cách biển 450m. Đi bộ ra bãi tắm Thanh Khê 750m.
Bên hông có đường luồng chung của 2 nhà: đường luồng chung của nhà mình và nhà hàng xóm. Mở cửa hông + cửa sổ bên hông thoải mái.
Hướng trước nhà: Hướng nam (185 độ)
Ngang 4,5 mét
Phòng khách 50m2, 2 phòng ngủ dưới, 1 gác lửng (có 1 phòng thờ và 1 phòng ngủ trên gác lửng), 1 phòng ăn, 1 khu bếp, 2wc, 1 phòng tắm, 1 vườn sau nhà trồng cây.
Giá bán: 12 tỷ (Có thương lượng)
Lưu ý: Nhà mình chỉ bán có 1 nhà này. Không phải bên dịch vụ mua bán đất.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 140 m² tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 10,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
