Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà CCMN 8 tầng thang máy, Ba Đình, 13 phòng, dòng tiền đỉnh
Quận Ba Đình, Hà Nội
Giá bán
18,6 tỷ
310 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,6 tỷ (~177,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 75%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ba Đình
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 75%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCCMN 8 TẦNG THANG MÁY – 13 PHÒNG – NỘI THẤT ĐẲNG CẤP – DÒNG TIỀN ĐỈNH.
Vị trí:
Trung tâm Ba Đình – khu vực VIP, nhu cầu thuê cao.
Đi từ ngõ 33 Văn Cao vào cực đẹp.
Khu dân trí cao – an ninh tốt – tiện ích đầy đủ.
Thông tin:
Tòa nhà 8 tầng thang máy.
Diện tích: 60m².-18.6 tỷ
2 thoáng trước sau – phòng nào cũng sáng.
Khai thác dòng tiền:
13 phòng khép kín full nội thất.
Dòng tiền ổn định – luôn kín phòng.
Thiết kế:
• Tầng 1: Để xe + khu giặt sấy tự động.
• Tầng 2–7: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín.
• Tầng 8: 1 phòng + sân phơi.
Phòng thiết kế hiện đại, giường tầng phù hợp gia đình/nhóm thuê.
Ưu điểm nổi bật:
Thang máy – khai thác tối đa công suất.
Nội thất cao cấp – khách thuê ổn định lâu dài.
Trung tâm Ba Đình – giữ tiền & tăng giá mạnh.
Chủ đầu tư chuyên nghiệp – xây dựng bài bản.
LH : E Hằng Nhà Đẹp :***
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 60 m² tại Quận Ba Đình, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 75% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
