Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ CẦU GIẤY, GẦN TRƯỜNG ĐH QUỐC GIA, KO QUY HOẠCH, 35M2, 10 TỶ
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Giá bán
10 tỷ
286 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,8 tỷ (~79,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 260,3%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cầu Giấy
Khu vực TitanScore 8.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 260,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Nhà gần các trường ĐH lớn như: ĐH Quốc Gia, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Thương Mại, ĐH Xây Dựng, ĐH Thủ Đô....Ngõ thông, rộng, thoáng, dân cư yên tĩnh, thân thiện. An ninh tốt, phù hợp an sinh lâu dài.
- Diện tích nhà 35m2, thiết kế 5 tầng đủ công năng, full nội thất, chỉ việc xách vali về ở.
- Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, ko quy hoạch, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
- Giá bán có thương lượng: 10 tỷ
- Liên hệ xem nhà và gặp chính chủ: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 260,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
