Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà cấp 4 Phan Văn Trị, Gò Vấp, HXH, full tiện ích sát Bình Thạnh
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,5 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,7%.
Diện tích
86 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà cấp 4 Phan Văn Trị, Gò Vấp, HXH, Khu dân cư full tiện ích sát Bình Thạnh
Hẻm xe hơi 2// Phan Văn Trị, Phường An Nhơn.
Đi bộ ra siêu thị Emart, chợ Gò Vấp, gần trường học cấp 1 - 2 - 3, ĐH.
Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
Diện tích: 5.2 x 16 m nở hậu 5.9m.
Diện tích công nhận: 86m², thực tế 93m².
Hiện là nhà cấp 4 có 4 phòng trọ.
Có thương lượng cho khách thiện chí.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 86 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
