Bán Nhà Cấp 4 Mặt tiền hẻm đường TRẦN THỊ NĂM phường TCH Q12 dt 70m2
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-793063
Mức giá
4,7 tỷ
67 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 14,9%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà Cấp 4 Mặt tiền hẻm đường TRẦN THỊ NĂM, phường TÂN CHÁNH HIỆP, Q12, dt 70m2, Hẻm 6m thông 4,7Tỷ
Nhà cấp 4, có lửng củ, tiện xây mới. Mặt tiền hẻm kinh doanh mọi ngành nghề. Có sổ hồng riêng, không bị quy hoạch.
Vị trí Hẻm 6m thông đường Trần Thị Năm, gần đường Nguyễn Ảnh Thủ, Huỳnh Thị Hai, TÂN CHÁNH HIỆP 24, TÂN CHÁNH HIỆP 25, TÂN CHÁNH HIỆP 26, gần Trường Tiểu học Trần Quang Cơ, Trung tâm GDNN - GDTX, UBND phường TRUNG MỸ TÂY (UBND phường TÂN CHÁNH HIỆP), Trường THCS Trần Quang Khải, Trường Đại học Lao động Xã hội - Cơ sở 2, Trường Đại Học Giao Thông Vận Tải Thành Phố Hồ Chí Minh- Cơ sở 3, tiện ích đầy đủ.
Liên hệ ngay *** làm việc trực tiếp với chính chủ. Cam kết thông tin chuẩn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,5 tỷ · tính từ 250 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 14,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 3 tỷ - HXH thông - đối diện ĐHGTVT - TCH - tô ký - 2 tầng -4PN Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 3 tỷ |
| Nhà SHR 92m2 xây mới , full nội thất , 2PN- 2WC , P. TTH, quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 78,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 453 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 67 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
