Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ C4 KIỆT Ô TÔ LÊ VĂN HƯU 165M2 NGANG 6M NGAY SÁT KHÁN ĐÀI PHÁO HOA GIÁ 10.5 TỶ
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Giá bán
10,5 tỷ
64 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,8 tỷ (~65,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,6%.
Diện tích
165 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ngũ Hành Sơn
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatBÁN NHÀ C4 KIỆT Ô TÔ LÊ VĂN HƯU 165M2 NGANG 6M GẦN BIỂN GIÁ 10.5 TỶ
📍 Vị trí vàng khu biển Ngũ Hành Sơn
Đường Lê Văn Hưu – khu vực phát triển mạnh, khán đài pháo hoa.
Chỉ vài phút ra biển Mỹ An – Mỹ Khê
Kết nối nhanh về trung tâm Hải Châu
🏝 Thông tin tài sản
Diện tích: 165m²
Ngang: 6m (rộng đẹp hiếm)
Hiện trạng: nhà cấp 4 – xác định bán đất
Kiệt ô tô thông thoáng
💼 Giá trị khai thác vượt trội
Phù hợp xây: căn hộ dịch vụ, homestay, villa nghỉ dưỡng
Khu du lịch – khách Tây đông → dễ khai thác dòng tiền
Có thể làm nhà ở cao cấp kết hợp kinh doanh
📊 Phân tích giá
Giá bán: 10.5 tỷ
→ Giá thấp hơn thị trường – cơ hội đầu tư rõ ràng
📈 Tiềm năng tăng giá
Khu biển phát triển mạnh về du lịch & lưu trú
Quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm
Biên độ tăng giá tốt trong trung hạn
📜 Pháp lý rõ ràng
Sổ hồng riêng
Giao dịch nhanh
📞 Liên hệ ngay để sở hữu đất gần biển diện tích lớn – giá đầu tư hiếm
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 165 m² tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,8 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
