Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà Bùi Hữu Nghĩa, P2, BT Gần Chợ Bà Chiểu
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
103 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~131,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 21,5%.
Diện tích
31 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 21,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCẦN BÁN NHÀ GẦN CHỢ BÀ CHIỂU:
Bán nhà Bùi Hữu Nghĩa, P2, Bình Thạnh gần chợ Bà Chiểu.
- DT đất Sổ CN 31m2, Ko QH, Ko lộ giới.
- Trệt + 1 lầu, có 2PN, 2WC. Nhà đúc BTCT kiên cố. Có giếng trời thông gió mát mẻ.
- Vị trí: hẻm rộng 4m, Xe hơi đến ngay cửa, khu an ninh, yên tĩnh, sạch sẽ, ko buôn bán.
- Sổ chính chủ, hoàn công đầy đủ.
- Giá 3 tỷ 200tr còn TL.
* LH ĐT/Zalo: (A. Tường)
* Cám ơn đã xem tin.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 31 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 21,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
