Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà 90m²-7m Thạnh Mỹ Lợi Q.2 -Hai Mặt Hẻm Ô Tô. Giá Nhỉnh 9 tỷ
Giá bán
9 tỷ
99 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~43,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 128,4%.
Diện tích
91 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 128,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnBán Nhà 90m²-7m Thạnh Mỹ Lợi Q.2 -Hai Mặt Hẻm Ô Tô. Giá Nhỉnh 9 tỷ
📞 0️⃣8️⃣3️⃣8️⃣2️⃣8️⃣8️⃣0️⃣6️⃣7️⃣
Mô tả:
+ Vị trí: Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh
+ Diện tích 90m² (7 x 13m), khuôn đất vuông đẹp, thuận tiện xây mới hoặc khai thác lâu dài.
+ Hiện trạng nhà cấp 4, đang cho thuê ổn định 10 triệu/tháng, tạo dòng tiền sẵn.
+ Hai mặt hẻm trước sau, hẻm trước 6m ô tô, hẻm sau 3m, xây dựng không lùi trước sau.
+ Gần khu hành chính Thạnh Mỹ Lợi, kết nối nhanh Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, Mai Chí Thọ và Thủ Thiêm.
+ Liền kề Vista Verde, Feliz En Vista, One Verandah, Waterina Suites, Đảo Kim Cương; nhu cầu thuê cao.
+ Phù hợp an cư, xây căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản sinh lời.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh. Giá bán 9.3 tỷ
Bán nhà quận 2 dưới 3 tỷ
Bán nhà Quận 2 dưới 5 tỷ
Nhà Quận 2 dưới 2 tỷ
Bán nhà Quận 2 dưới 10 tỷ
Bán nhà Quận 2 dưới 4 tỷ
Chính chủ bán nhà đất Quận 2
Mua nhà Quận 2 Thảo Điền
Bán nhà Quận 2 giá 1 tỷ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 91 m² tại . Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 128,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
