Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà 82/44 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,6 tỷ
200 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~131,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 53,4%.
Diện tích
43 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 53,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ VĂN DUYỆT - BÙI HỮU NGHĨA - 42,7 m2 - 8tỷ6
Chính chủ cần bán gấp căn nhà tâm huyết vị trí cực đẹp, ngay trung tâm Phường 1, Quận Bình Thạnh, sát vách Quận 1.
Điểm vàng: Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thẳng ra đường Bùi Hữu Nghĩa. Giao thông cực kỳ linh hoạt, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Phú Nhuận chỉ trong nháy mắt. Gần chợ Bà Chiểu, khu vực sầm uất, tiện ích
Nội thất có sẵn giường ngủ, tủ quần áo và 2 Tivi. Rất phù hợp cho khách mua ở liền không cần sắm sửa nhiều hoặc nhà đầu tư mua cho thuê giữ dòng tiền.
Diện tích sàn sử dụng: 76.3 m².
Kết cấu: Nhà xây kiên cố 1 Trệt, 1 Lầu. Gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Thiết kế tối ưu với ban công phía trước đón nắng cực thoáng đãng, sân phơi đồ ở lầu 1 rất tinh tế và tiện sinh hoạt.
Địa chỉ: 82/44 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, TP.HCM
Giá bán 8tỷ6 giá *** trong khu vực
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 43 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 53,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
