Trang chủ Nhà đất Quận Long BiênBán nhà 8 tầng thang máy Nguyễn Văn Cừ, Gara ô tô, Tặng nội thất

Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

Bán nhà 8 tầng thang máy Nguyễn Văn Cừ, Gara ô tô, Tặng nội thất

Quận Long Biên, Hà Nội

Giá bán

18 tỷ

222 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 18,2 tỷ (~225 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 1,2%.

Diện tích

81 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Long Biên

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 1,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

SIÊU PHẨM 8 TẦNG THANG MÁY PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ - GARA Ô TÔ - TẶNG FULL NỘI THÂT XỊN - HIẾM

- Vị trí đắc địa, khu V.ip Gia Thuỵ, Bồ Đề

- Khuôn tiền nhỉnh 18 tỷ

Liên hệ: ***

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 81 m² tại Quận Long Biên, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 18 tỷ · trung vị khu vực ≈ 18,2 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.

6.4

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.7

77%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6

66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0

70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-865051

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~98,6 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 7,2 tỷ · 222 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 17,3 – 18 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà phố

10,2 tỷ

Bán nhà Thạch Bàn, Long Biên, ô tô đỗ cửa, 68m2, 4T, 10.2 tỷ

6.5

Quận Long Biên, Hà Nội

68 m²4 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 33.3%Pháp lý rõ~56tr/thángAI thấp

Nhà phố

10 tỷ

Nhà lô góc 6 tầng thang máy Bồ Đề, Long Biên hơn 10 tỷ

6.6

Quận Long Biên, Hà Nội

81 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 45.1%Pháp lý rõ~55tr/thángAI thấp

Nhà phố

16 tỷ

Bán nhà liền kề Phố Đức Giang, DT 92m2, 16 tỷ+

6.9

Quận Long Biên, Hà Nội

92 m²6 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 22.7%Pháp lý rõ~88tr/thángAI trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Long Biên

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 1,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

SIÊU PHẨM 8 TẦNG THANG MÁY PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ - GARA Ô TÔ - TẶNG FULL NỘI THÂT XỊN - HIẾM

- Vị trí đắc địa, khu V.ip Gia Thuỵ, Bồ Đề

- Khuôn tiền nhỉnh 18 tỷ

Liên hệ: ***

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 18 tỷ · trung vị khu vực ≈ 18,2 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

10,2 tỷ

Bán nhà Thạch Bàn, Long Biên, ô tô đỗ cửa, 68m2, 4T, 10.2 tỷ

6.5

Quận Long Biên, Hà Nội

68 m²4 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 33.3%Pháp lý rõ~56tr/thángAI thấp

Nhà phố

10 tỷ

Nhà lô góc 6 tầng thang máy Bồ Đề, Long Biên hơn 10 tỷ

6.6

Quận Long Biên, Hà Nội

81 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 45.1%Pháp lý rõ~55tr/thángAI thấp

Nhà phố

16 tỷ

Bán nhà liền kề Phố Đức Giang, DT 92m2, 16 tỷ+

6.9

Quận Long Biên, Hà Nội

92 m²6 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 22.7%Pháp lý rõ~88tr/thángAI trung bình