Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 612/14 Bình Long gần Gò Dầu, AEON 4x19m 4 tầng mới mẻ 6,75 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~104,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 15,3%.
Diện tích
76 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 15,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 4x19m công nhận đủ 76m2 xây 1 trệt 2 lầu sân thượng, nhà trống mới mẻ vào ở ngay.
------
Vị trí: hẻm 3m thông thoáng, cách đường chính Bình Long 30m. Cách AEON Tân Phú 800m, gần Gò Dầu, Tân Hương đầy đủ tiện ích. Khu vực đang phát triển từng ngày.
-------
Giá quá tốt, pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng mới mẻ, có sẵn cc ngay. LH Mr Trọng để xem nhà trực tiếp và thương lượng giá với chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 76 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 15,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
