Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 5 tầng Cầu Giấy, Nguyễn Đình Hoàn, 6PN, 42m2
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Giá bán
10 tỷ
238 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~90 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 164,6%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cầu Giấy
Khu vực TitanScore 8.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 164,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TRUNG TÂM CẦU GIẤY, ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH HOÀN , NGHĨA ĐÔ 5 TẦNG - 6 PHÒNG NGỦ , CÓ SÂN ĐỂ XE!
. Diện tích: 42m²
. Mặt tiền: 3.5m
. Kết cấu : 6 phòng ngủ, 4 wc, 1 phòng khách , 1 bếp, có sân riêng để xe, có sân thượng rộng và ban công các tầng rất thoáng, các phòng ngủ đều có cửa sổ rất sáng sủa.
Vị trí cực đẹp, chỉ cách mặt đường Nguyễn Đình Hoàn, bờ sông Tô Lịch khoảng 75m. Gần các đường: Bưởi, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Khánh Toàn, Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Thuỵ Khuê,...
Khu dân cư văn minh, yên tĩnh, an ninh tốt
Gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích
Phù hợp với gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ cất két.
Giá 1x tỷ (x tiểu học)
Liên hệ chính chủ : ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 164,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
