Bán nhà 5 tầng (3m x8m) hẻm nguyễn văn cừ q5. giá: 5.5 tỷ
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-749498
Mức giá
5,5 tỷ
229 triệu/m²
Cao hơn khu vực 10,3%- Diện tích
- 24 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 5 tầng đường nguyễn văn cừ Q5
Giá: 5.5 Tỷ Thương Lượng
- Diện tích: 3m x 8m (24m2)
- Kết cấu: Trệt Lửng 2 Lầu Sân Thượng, lấn ban công 1m
- Hẻm sạch sẽ yên tĩnh, 2p di chuyển qua Q1
- Nhà đang cho thuê 11tr/tháng
- Xung quanh đầy đủ tiện ích
- Sổ hồng chính chủ hoàn công đủ
LH: *** (Hùng)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 24 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10,3% — có cơ sở thương lượng về gần 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 4 tầng 52m2 mặt tiền hẻm nguyễn trãi P3Q5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² | 8,5 tỷ |
| Bán Nhà 3 Tầng Nguyễn Trãi Quận 5 - 3,8x10m -gần Mặt Tiền Chỉ 5 tỷ 8 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 38 m² |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 207,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 229 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
