Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 4x9m 1 trệt 3 lầu 3PN 3WC hẻm Nguyễn Hữu Tiến - Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
181 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 72,2%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 72,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà bán hẻm xe hơi đường Nguyễn Hữu Tiến P. Tây Thạnh. TP - HCM ( Quận Tân Phú cũ )
- Diện tích: 4 x 9m công nhận đủ
- Kết cấu : Nhà 1 trệt 3 lầu + sân thượng trước sau, nhà có 3 phòng ngủ. 1 phòng thờ, phòng giặt đồ, 3 nhà vệ sinh. giếng trời đã decor full nội thất hoàn thiện
- Hướng Tây Tứ Trạch
- Đường : trước nhà 5m hiện hữu otto quay đầu. tiện ích xung quanh đầy đủ. ngay ĐH công thương . Aeon mall BigC trường chinh. 5p ra tới nhà Ga T3
- Pháp lý : Sổ hồng chính chủ công chứng liền. có hỗ trợ khách vay ngân hàng
Giá : 6 Tỷ 480 tr TL
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 72,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
