Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 4x16m 1trệt 3lầu 1/Hiệp thành 31 gần sát Trường cấp 1,2,3
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
116 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 69,8%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 69,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, sát bên 3 trường học các cấp, 1/ HT31 ( Chung Thị Minh), P Hiệp thành , Q12
- Diện tích: 4x16M, SHR, CN 64m2, Dtsd: 195m2
- Nhà mới xây 1 trệt 3 lầu. đã hoàn công đầy đủ.
- Công năng sân xe máy - phòng khách - bếp - 4PN 5WC - phòng thờ - sân thượng trước sau.
- Hẻm 5m xe hơi đậu cửa.
- Vị trí 1/ ngắn đường Chung Thị Minh - ngay cổng tu viên Vĩnh Nghiêm. Bán kính 300m trường học 3 cấp đầy đủ. Full tiện ích. Di chuyển về Gò Vấp 3 phút.
- Hướng Đông Nam ( Đông Tứ Trạch)
- Giá bán 7 tỷ 290tr TL ( Hỗ Trợ ngân hàng)
--------------------$$$$$---------------------
- Liên hệ : Cao Cường - Nhà đất Cường Nguyễn ( Chuyên nhà đất chính chủ Q12)
- Giá cả chính xác, thương lượng trực tiếp chủ nhà. Tư vấn hỗ trợ vay khách hàng, dẫn khách xét quy hoạch trước khi mua nhà, hỗ trợ pháp lý đầy đủ đến khi đi công chứng mua bán
- Nhận tìm nhà đất theo yêu cầu của quý khách, ký gửi BDS chính chủ
- Cam kết: Thông tin, hình ảnh, vị trí, giá trị chính xác, pháp lý rõ ràng, an toàn.
- UY TÍN- TRÁCH NHIỆM- TRUNG THỰC- GIÁ RẺ CHO KHÁCH HÀNG
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 69,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
