Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 4x14m, nở hậu 5m, hẻm xe hơi thông, 1 lầu, 3pn, TMT, Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,8%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà mới hoàn công đầy đủ.
Nhà SHR mặt tiền nhánh đường Song Hành Phường Trung Mỹ Tây Q12
Diện tích : ngang 4 nở hậu 5 dài 14.
Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2wc. Có 1 phòng dưới trệt.
Đường xe hơi thông, buôn bán mọi ngành nghề
Tiện ích xung quanh: gần siêu thị coopmart, trường học, chợ, rạp chiếu phim.
Sổ Hồng Riêng hoàn công đầy đủ
Hướng Tây Bắc
Giá: 5ty5 thương lượng
LH: *** xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
