Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 4 tầng - 48m² HXH - Nguyễn Văn Khối - nhỉnh 6 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
146 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19,7%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẻm thông xe hơi đến nhà - Khu vực sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ
Đang cho thuê 18tr/tháng - Nhà còn mới chỉ dọn vào ở ngay
1 trệt 2 lầu sân thượng đúc BTCT
Ngang 4m dài 12m sổ vuông vức
4 phòng ngủ - 3 WC - Phòng thờ - Sân thượng - Ban công, giếng trời thoáng mát
Gần công viên Làng Hoa - chợ Hạnh Thông Tây
Sổ hồng chính chủ - Hoàn công đầy đủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
