TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Bắc Từ LiêmBán nhà 32m2, 4PN, full nội thất, gần ĐH Công Nghiệp
Bán nhà 32m2, 4PN, full nội thất, gần ĐH Công Nghiệp
Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

Bán nhà 32m2, 4PN, full nội thất, gần ĐH Công Nghiệp

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Giá bán

6,1 tỷ

191 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4,3 tỷ (~133,3 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 43%.

Diện tích

32 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Bắc Từ Liêm

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.2/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 43%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

SIÊU PHẨM 32m 4t MẶT 4m2. HÀNG XÓM ĐHCN6,1tỷ DÂN XÂY.cách 30 m 4ngủ,full nội thất .đi bộ ra ga trên cao đại học công ngiệp,15phúttrung tâm cầu giấy , gần trường học các cấp .tiện ích bạt ngàn , t1 >khách .bếp .wc . t2, 3 .mỗi t 2 ngủ .t4sân phơi , có thể lên thêm 2 t nữa ok.sổ đẹp cất két .chủ thiện chí cc ngay .Anh Chị QT .*** .hàng nóng hiếm trong khu vực xem là thích,

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 32 m² tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
6.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.0
x
50%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.2
x
72%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.7
x
67%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.5
x
75%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-061608

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~33,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 191 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5,9 – 6,1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà 8 phòng Đại học Công Nghiệp, 6.2 tỷ
Nhà phố

6,2 tỷ

Bán nhà 8 phòng Đại học Công Nghiệp, 6.2 tỷ
6.6

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

129 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 63.9%Pháp lý rõ~34tr/tháng
Bán nhà Phú Diễn - Hồ Tùng Mậu 50m2 6 tầng KD nhỏ nhỉnh 12 tỷ
Nhà phố

12 tỷ

Bán nhà Phú Diễn - Hồ Tùng Mậu 50m2 6 tầng KD nhỏ nhỉnh 12 tỷ
6.3

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

50 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 80%Pháp lý rõ~66tr/tháng
Bán nhà phân lô Hoàng Công Chất, 55m2, lô góc, ô tô tránh, 13.5 tỷ
Nhà phố

13,5 tỷ

Bán nhà phân lô Hoàng Công Chất, 55m2, lô góc, ô tô tránh, 13.5 tỷ
6.2

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

55 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 84.1%Pháp lý rõ~74tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.