Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 3 tầng hẻm 7m thông gần Ngã Tư Ga Quận 12 giá 5,95 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 44,2%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 44,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích ngang 6,3m dài 10m ,xây dựng trệt 2 lầu 3pn , 1 phòng thờ ,hẻm 1 trục nhựa 7m thông ,đường Thạnh Xuân 22 Quận 12 ,sát chợ Minh Phát. Xe hơi 7 chỗ để trong nhà ,sổ hồng riêng ,đầy đủ nội thất
- Vị trí có thể kinh doanh buôn bán ,nail. tóc ,spa....giá bán 5,95 tỷ còn tl.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 44,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
