Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà 3 tầng dt 68m2 hẻm đường Cao Thắng, bên hông chợ Phú Nhuận.
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,5 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,8 tỷ (~173,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 19,3%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 19,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà riêng đường Cao Thắng, Phường 17, Phú Nhuận.
- Vị trí: Cách mặt tiền Phan Đình Phùng 100m, cách hẻm xe hơi 10m.
- Diện tích: 68,8m² ngang 4m dài 17m.
- Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng (có thể chỉnh sửa sân thượng làm thêm 1 tầng) 4PN 3WC.
- Giá Bán: 9,5 tỷ.
- Khu dân cư sầm uất, bên hông chợ Phú Nhuận, cách Q1, Q3 chưa đến 5p đi xe.
- Thích hợp mua để ở, đầu tư cho thuê dài hạn.
- Nhà mới sửa sang lại có thể dọn vào ở ngay, tiết kiệm chi phí và thời gian của khách hàng.
Đặc điểm bất động sản
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 19,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
