Trang chủ Nhà đất Quận Dương KinhBÁN NHÀ 3 TẦNG ĐỘC LẬP XÂY MỚI TINH - TRUNG TÂM VỌNG HẢI, HƯNG ĐẠO

Nổi bật

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

BÁN NHÀ 3 TẦNG ĐỘC LẬP XÂY MỚI TINH - TRUNG TÂM VỌNG HẢI, HƯNG ĐẠO

Quận Dương Kinh, Hải Phòng

Giá bán

1,9 tỷ

48 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,3 tỷ (~58,6 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 21,7%.

Diện tích

40 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Dương Kinh

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 21,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Cơ hội sở hữu căn nhà "Hoa hậu" phân khúc dưới 2 tỷ tại Dương Kinh. Nhà độc lập, xây mới cứng, xách vali về ở ngay đón Tết!

Thông số & Thiết kế chuẩn:

Số tầng: 3 tầng độc lập, khung cột bê tông kiên cố, móng bè chắc chắn.

Hướng: Đông Nam (Lộng gió, mát mẻ quanh năm, hướng "quốc dân" cực kỳ tài lộc).

Công năng: Phòng khách sang trọng, bếp ấm cúng, 3 phòng ngủ riêng tư, phòng thờ trang nghiêm, sân phơi rộng rãi, WC đầy đủ tiện nghi.

Vị trí vàng & Tiện ích sát sườn:

Tọa lạc tại khu phố Vọng Hải, Hưng Đạo, Dương Kinh, Hải Phòng.

Ngõ nông, vị trí cực thoáng. Đi bộ vài bước chân là ra đến chợ dân sinh và trường học các cấp Hưng Đạo.

Khu dân cư hiện hữu văn minh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Rất hợp cho vợ chồng trẻ ra ở riêng hoặc công nhân viên chức an cư lạc nghiệp.

Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng đầy đủ, không tranh chấp, quy hoạch rõ ràng.

Giá bán thiện chí: 1.85 tỷ VNĐ (Chủ nhà cần thu hồi vốn gấp, có thương lượng sâu và gia lộc mạnh tay cho khách hàng thiện chí chồng tiền nhanh).

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 40 m² tại Quận Dương Kinh, Hải Phòng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 21,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

7.4

TitanScore

Khá phù hợp

Giá

7.5

75%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0

70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.0

80%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.5

75%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

7.0

70%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-529876

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~10,4 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 48 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,8 – 1,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

BÁN NHÀ 3 TẦNG TẠI TRÀ KHÊ - CẬN CHỢ, CẬN CÔNG VIÊN, SÁT DỰ ÁN LỚN

Nhà phố

1,7 tỷ

BÁN NHÀ 3 TẦNG TẠI TRÀ KHÊ - CẬN CHỢ, CẬN CÔNG VIÊN, SÁT DỰ ÁN LỚN

6.7

Quận Dương Kinh, Hải Phòng

40 m²4 PN2 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 27.5%Pháp lý rõ~9tr/thángAI thấp

HIẾM CÓ KHÓ TÌM! BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG TRÀ KHÊ KINH DOANH ĐẮT ĐỊA SÁT CHỢ

Nhà phố

2,9 tỷ

HIẾM CÓ KHÓ TÌM! BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG TRÀ KHÊ KINH DOANH ĐẮT ĐỊA SÁT CHỢ

6.4

Quận Dương Kinh, Hải Phòng

50 m²3 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 1%Pháp lý rõ~16tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Dương Kinh

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 21,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Cơ hội sở hữu căn nhà "Hoa hậu" phân khúc dưới 2 tỷ tại Dương Kinh. Nhà độc lập, xây mới cứng, xách vali về ở ngay đón Tết!

Thông số & Thiết kế chuẩn:

Số tầng: 3 tầng độc lập, khung cột bê tông kiên cố, móng bè chắc chắn.

Hướng: Đông Nam (Lộng gió, mát mẻ quanh năm, hướng "quốc dân" cực kỳ tài lộc).

Công năng: Phòng khách sang trọng, bếp ấm cúng, 3 phòng ngủ riêng tư, phòng thờ trang nghiêm, sân phơi rộng rãi, WC đầy đủ tiện nghi.

Vị trí vàng & Tiện ích sát sườn:

Tọa lạc tại khu phố Vọng Hải, Hưng Đạo, Dương Kinh, Hải Phòng.

Ngõ nông, vị trí cực thoáng. Đi bộ vài bước chân là ra đến chợ dân sinh và trường học các cấp Hưng Đạo.

Khu dân cư hiện hữu văn minh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Rất hợp cho vợ chồng trẻ ra ở riêng hoặc công nhân viên chức an cư lạc nghiệp.

Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng đầy đủ, không tranh chấp, quy hoạch rõ ràng.

Giá bán thiện chí: 1.85 tỷ VNĐ (Chủ nhà cần thu hồi vốn gấp, có thương lượng sâu và gia lộc mạnh tay cho khách hàng thiện chí chồng tiền nhanh).

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 21,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

1,7 tỷ

BÁN NHÀ 3 TẦNG TẠI TRÀ KHÊ - CẬN CHỢ, CẬN CÔNG VIÊN, SÁT DỰ ÁN LỚN

6.7

Quận Dương Kinh, Hải Phòng

40 m²4 PN2 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 27.5%Pháp lý rõ~9tr/thángAI thấp

Nhà phố

2,9 tỷ

HIẾM CÓ KHÓ TÌM! BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG TRÀ KHÊ KINH DOANH ĐẮT ĐỊA SÁT CHỢ

6.4

Quận Dương Kinh, Hải Phòng

50 m²3 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 1%Pháp lý rõ~16tr/thángAI thấp