Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà 3 Phòng Ngủ, Mặt Tiền 5M, Gần Hẻm Ô tô, Gần Nguyễn Thị Thập
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,9 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán Nhà 3 Phòng Ngủ, Mặt Tiền 5M, Gần Hẻm Ô tô, Sổ Riêng, Gần Nguyễn Thị Thập
Khu Vực dân trí, yên tĩnh, cao ráo, không ngập nước
- DT: 5*8.5m
- Kết cấu: nhà nhiều phòng ngủ, có ban công, nhà có sân để xe máy
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
: Tiến Phước CND – ***, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
