Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 2 tầng sát bên công viên Làng Hoa - 96m² HXH - nhỉnh 7 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,6 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 29,9%.
Diện tích
96 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 29,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtXe hơi vào đến nhà - Bề ngang 5m nhà rộng rãi
Ngân hàng định giá 8 tỷ - Khu dân trí cao, an ninh yên tĩnh
1 trệt 1 lầu đúc BTCT
Ngang 5m dài 20m
3 phòng ngủ - 3 WC - Ban công thoáng mát
Gần công viên Làng Hoa - Xung quanh trường học các cấp - Bệnh viện Gò Vấp
Pháp lý chuẩn - Hoàn công đầy đủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 96 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 29,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
