TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Liên ChiểuBán nhà 2 tầng MT đường (7m5) Khánh An 1, Song song Phạm Như Xương
Bán nhà 2 tầng MT đường (7m5) Khánh An 1, Song song Phạm Như Xương
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

Bán nhà 2 tầng MT đường (7m5) Khánh An 1, Song song Phạm Như Xương

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Giá bán

5,3 tỷ

53 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5,1 tỷ (~51,3 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 3,3%.

Diện tích

100 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Liên Chiểu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 3,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Bán nhà mặt phố đường Khánh An 1, Phường Hòa Khánh Nam, Quận Liên Chiểu

- Diện tích: 100 m2

- Ngang: 5 m vuông vắn

- Nhà: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 wc, công năng đầy đủ

Khu vực chủ yếu tập trung dân cư.Sinh viên,công nhân đông đúc.An ninh tốt.

Vị trí gần chợ ,trường học các cấp…….Xung quanh đầy đủ tiện ích.

Con đường lớn,rất phù hợp với mọi lứa tuổi,an ninh tốt.

Phong thủy tốt,đang cần khách hàng mua.Ở,kinh doanh hay làm……….Gì cũng có tiền ổn định. - Hướng: Tây nam

- Đường trước nhà: 7.5 m, Vỉa hè: 2.5 m

- Giá: 5.3 tỷ TL

-----

Liên hệ để xem và làm việc Call/Zalo : Lê Ân DANALAND

#Sàn giao dịch BĐS Thiên Ân - chuyên nhận ký gởi mua bán, cho thuê nhà, đất, căn hộ và khách sạn TP Đà Nẵng.

Hỗ trợ thủ tục pháp lý

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 100 m² tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ

  • Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
  • Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
6.0

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

7.4
x
74%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.9
x
69%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.8
x
58%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

4.7
x
47%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-740948

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~29 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 53 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5,1 – 5,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà và dãy trọ thu nhập 20tr/th, mặt tiền đường 7m5 bên cạnh Bách Khoa
Nhà phố

5,2 tỷ

Nhà và dãy trọ thu nhập 20tr/th, mặt tiền đường 7m5 bên cạnh Bách Khoa
7.2

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

130 m²6 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 22.8%Người bán khai~28tr/thángĐộ tin cậy trung bình
BÁN DÃY TRỌ KIỆT 33 NAM CAO
Nhà phố

3,5 tỷ

BÁN DÃY TRỌ KIỆT 33 NAM CAO
6.5

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

80 m²3 PN3 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 14.6%Người bán khai~19tr/tháng
Chính chủ gửi bán nhà 3 tầng MT Đoàn Văn Cừ.Đà Nẵng.
Nhà phố

5,6 tỷ

Chính chủ gửi bán nhà 3 tầng MT Đoàn Văn Cừ.Đà Nẵng.
6.2

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

100 m²3 PN3 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 9.2%Người bán khai~31tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.