TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Thanh Khêbán nhà 2 tầng đường nguyễn văn linh gần cầu rồng
bán nhà 2 tầng đường nguyễn văn linh gần cầu rồng
Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

bán nhà 2 tầng đường nguyễn văn linh gần cầu rồng

Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

Giá bán

3,5 tỷ

70 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4,1 tỷ (~82,5 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 16,4%.

Diện tích

50 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Thanh Khê

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 16,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: HIẾM TRUNG TÂM - 383 NGUYỄN VĂN LINH

NHÀ 2 TẦNG NGANG ĐẸP 5M XUẤT SẮC

SÁT ĐẠI HỌC DUY TÂN & SÂN BAY

GIÁ CHỈ: 3 TỶ 450

THÔNG SỐ CHUẨN HOA HẬU:

Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà 2 tầng

xây dựng kiên cố, vuông vức ngay tâm điểm

tiện ích của thành phố. Vị trí cận kiệt lớn

bề ngang 5m bề thế, dọn vào ở ngay đón lộc

Thông số đẳng cấp – Ngang 5m bề thế:

• Diện tích đất: 50m² - DTSX: 100m²

• ngang 5m vuông vức

• Hướng: Tây tứ trạch

• 2PN. 2wc. 1sân xe. 1p thờ. Sân phơi. Đầy đủ

• nhà cứng cáp vị trí vàng, đúng giá hợp lý

Vị trí Vàng:

• Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất

• Cách đường lớn ô tô chạy chỉ khoảng 50m

• và cách đường chính tầm 100m

• Tọa độ kết nối kim cương (Đi đâu cũng gần):

• Sát vách trường Đại học Duy Tân

• Khu vực dân trí cao, sinh viên và an ninh cao

• Ngay sát Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, Chợ Tân Lập

• Chỉ đúng 1km ra đến Cầu Rồng và bờ sông Hàn

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 50 m² tại Quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 16,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.7

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.6
x
86%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.9
x
69%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-446228

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~19,2 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 70 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,4 – 3,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán Nhà 3Tầng Kiệt Đường Điên Biên Phủ, Ngang Hơn 8m -Quận Thanh Khê
Nhà phố

5,4 tỷ

Bán Nhà 3Tầng Kiệt Đường Điên Biên Phủ, Ngang Hơn 8m -Quận Thanh Khê
6.8

Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

58 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 11.8%Pháp lý rõ~30tr/thángAI trung bình
QUÁ NGON- DT LỚN HIẾM CÓ - NGANG 7M - KIẸT TRƯỚC NHÀ 3M SÁT MT
Nhà phố

3,4 tỷ

QUÁ NGON- DT LỚN HIẾM CÓ - NGANG 7M - KIẸT TRƯỚC NHÀ 3M SÁT MT
6.8

Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

54 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 24.8%Pháp lý rõ~19tr/thángAI thấp
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 6M GẦN HÀ HUY TẬP
Nhà phố

5,8 tỷ

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 6M GẦN HÀ HUY TẬP
6.4

Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

70 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 0.4%Pháp lý rõ~32tr/thángAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.