Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG 13, LINH XUÂN THỦ ĐỨC
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,1 tỷ
91 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 35,8%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 35,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HÀNG HIẾM LINH XUÂN - THỦ ĐỨC
Nhà 2 tầng (45m²) Đ.13, LINH XUÂN, THỦ ĐỨC
G.iá chỉ: 4tỷ1 (có thương lượng)
Hẻm – THÔNG THOÁNG – AN NINH
400m ra QL1K, Cầu vượt Linh Xuân
Gần chợ, bệnh viện, trường học, giao thông thuận tiện
Nhà mới – ở ngay:
2 tầng kiên cố: Phòng khách, bếp, Phòng ngủ, WC, phòng thờ riêng
Nội thất cơ bản
Pháp lý rõ ràng – Sổ riêng – Hoàn công đủ
Liên hệ em Phượng xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 35,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
