Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 2 Tầng Âu Cơ, 24m2, 2.5 Tỷ, 1PN 1WC, Hoàn Công, Tân Phú.
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,5 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,4 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,3%.
Diện tích
24 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Khu vực dân trí cao, nhiều tiện ích đầy đủ từ siêu thị, trường học, chợ,...
- Bao gồm: 1PN suốt & 1WC.
- Diện tích: 3.35m x 7.05m, 24m2. Không quy hoạch và không lộ giới.
LH Mr Phương Nhà Đất Uy Tín, chuyên môi giới nhà phố Quận Tân Phú, Quận Bình Tân, Quận 6, Quận 11, Quận Tân Bình,... 24/7.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 24 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
