Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 2/ TA17- Phường Thới An -Q12- DT-4mx17m nhà 1 Lầu 2PN
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
47 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31,1%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Cg BÁN NHÀ QUẬN 12 – GIẢM còn 3.2TỶ
Vị trí: Đường Thới An 17A, phường Thới An, quận 12 (gần Lê Đức Thọ , Gò Vấp)
Diện tích: 4m x 17m (công nhận đủ 68m²)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, nhà kiên cố, vào ở ngay
Hẻm cực kỳ riêng tư: chỉ có 2 căn, gần như sử dụng riêng toàn bộ hẻm
Xe hơi đậu trước nhà thoải mái
Pháp lý:
Sổ hồng riêng, pháp lý sạch
Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch
Sổ đang vay ngân hàng ~900 triệu (khách mua hỗ trợ tất toán, rút sổ nhanh)
Giá bán: 3.3 tỷ (thương lượng
-Lh-( Kim Anh)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
