Trang chủ Nhà đất Quận Sơn TràBÁN NHÀ 2 MÊ ĐÚC MẶT TIỀN NGUYỄN GIA TRÍ

Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

BÁN NHÀ 2 MÊ ĐÚC MẶT TIỀN NGUYỄN GIA TRÍ

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Giá bán

9,5 tỷ

106 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 7,1 tỷ (~78,9 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 33,8%.

Diện tích

90 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Sơn Trà

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 33,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

SIÊU PHẨM NHÀ 2 TẦNG NGUYỄN GIA TRÍ - SƠN TRÀ - VÀO Ở NGAY

Chính chủ cần nhượng lại căn nhà phố cực kỳ tâm huyết tại trục đường Nguyễn Gia Trí, vị trí đắc địa thuộc quận Sơn Trà, Đà Nẵng.

Kết cấu: Nhà 2 tầng, 2 mê đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng, nhà còn rất mới và sạch đẹp.

Công năng hoàn hảo:

3 Phòng ngủ rộng rãi, đón ánh sáng tự nhiên.

2 Nhà vệ sinh sạch sẽ, trang thiết bị đầy đủ.

Phòng thờ trang nghiêm, phòng khách và bếp thiết kế tinh tế, tối ưu diện tích.

Sân để xe rộng rãi, thoải mái cho cả gia đình và khách đến chơi.

Vị trí: Khu dân cư an ninh, dân trí cao, giao thông thuận tiện. Tiện ích xung quanh đầy đủ từ trường học đến chợ và các khu vui chơi giải trí.

Tình trạng: Nhà xây dựng chắc chắn, sẵn sàng bàn giao cho chủ mới dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.

Giá bán: 9,5tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 90 m² tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

5.8

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.6

56%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4

64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6

66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.7

57%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-799108

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~52 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 106 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 9,1 – 9,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà cấp 4 Lương Thế Vinh 85m2 ngay Cầu Rồng nhỉnh 5 tỷ

Nhà phố

6 tỷ

Bán nhà cấp 4 Lương Thế Vinh 85m2 ngay Cầu Rồng nhỉnh 5 tỷ

7.0

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

85 m²2 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 11.3%Pháp lý rõ~33tr/thángAI trung bình

Sát biển. Sát chợ - Bán nhà Mặt Tiền Trần Duy Chiến, Ngang 9m,DT 100m2

Nhà phố

15,9 tỷ

Sát biển. Sát chợ - Bán nhà Mặt Tiền Trần Duy Chiến, Ngang 9m,DT 100m2

6.7

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

100 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 101.5%Pháp lý rõ~87tr/thángAI thấp

nhà đẹp 3 tầng MT 5m5 PHAN BÔI - Sơn Trà giá rẻ

Nhà phố

8,2 tỷ

nhà đẹp 3 tầng MT 5m5 PHAN BÔI - Sơn Trà giá rẻ

5.5

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

60 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 73.2%Pháp lý rõ~45tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Sơn Trà

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 33,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

SIÊU PHẨM NHÀ 2 TẦNG NGUYỄN GIA TRÍ - SƠN TRÀ - VÀO Ở NGAY

Chính chủ cần nhượng lại căn nhà phố cực kỳ tâm huyết tại trục đường Nguyễn Gia Trí, vị trí đắc địa thuộc quận Sơn Trà, Đà Nẵng.

Kết cấu: Nhà 2 tầng, 2 mê đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng, nhà còn rất mới và sạch đẹp.

Công năng hoàn hảo:

3 Phòng ngủ rộng rãi, đón ánh sáng tự nhiên.

2 Nhà vệ sinh sạch sẽ, trang thiết bị đầy đủ.

Phòng thờ trang nghiêm, phòng khách và bếp thiết kế tinh tế, tối ưu diện tích.

Sân để xe rộng rãi, thoải mái cho cả gia đình và khách đến chơi.

Vị trí: Khu dân cư an ninh, dân trí cao, giao thông thuận tiện. Tiện ích xung quanh đầy đủ từ trường học đến chợ và các khu vui chơi giải trí.

Tình trạng: Nhà xây dựng chắc chắn, sẵn sàng bàn giao cho chủ mới dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.

Giá bán: 9,5tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

6 tỷ

Bán nhà cấp 4 Lương Thế Vinh 85m2 ngay Cầu Rồng nhỉnh 5 tỷ

7.0

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

85 m²2 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 11.3%Pháp lý rõ~33tr/thángAI trung bình

Nhà phố

15,9 tỷ

Sát biển. Sát chợ - Bán nhà Mặt Tiền Trần Duy Chiến, Ngang 9m,DT 100m2

6.7

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

100 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 101.5%Pháp lý rõ~87tr/thángAI thấp

Nhà phố

8,2 tỷ

nhà đẹp 3 tầng MT 5m5 PHAN BÔI - Sơn Trà giá rẻ

5.5

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

60 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 73.2%Pháp lý rõ~45tr/tháng