Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 2 mặt tiền đường Số 11 Linh Xuân, 59m², SHR, chỉ 4,2 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
71 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~67,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,1%.
Diện tích
59 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - ĐƯỜNG SỐ 11, LINH XUÂN, THỦ ĐỨC
Giá chỉ 4,x tỷ
Diện tích: 59m² (4,23 x 14m) – Full thổ cư, sổ hồng riêng.
Nhà sở hữu 2 mặt tiền trước sau, đường nhựa rộng 8m, xe hơi quay đầu thoải mái.
Chỉ cách mặt tiền đường Số 11 khoảng 30m, vị trí cực đẹp.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thích hợp xây mới 1 trệt 3 lầu.
Hiện có nhà cấp 4 đang cho thuê 6 triệu/tháng, mua có dòng tiền ngay.
Phù hợp để ở, đầu tư giữ tài sản hoặc xây mới khai thác kinh doanh.
Liên hệ em để xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 59 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
