Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 136m2 ngang 5-hẻm 8m Võ Văn Hát,Long Trường, Quận 9 nhỉnh 5 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,2 tỷ
38 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,4 tỷ (~69,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 44,9%.
Diện tích
136 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 44,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà 136m2 ngang 5, Võ Văn Hát,Long Trường, Quận 9 nhỉnh 5 tỷ
- Vị trí : Ngay trường ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH MARKETING, trường THPT Long Trường
• Vị trí đắc địa tại Phường Long Trường - khu vực lõi phát triển hạ tầng Đông Sài Gòn. Cực gần trục Nguyễn Duy Trinh, nút giao Vành Đai 3 và đường dẫn lên Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
• Di chuyển đến Khu Công Nghệ Cao, Vinhomes Grand Park, hệ thống trường Đại học quốc tế... chỉ mất ít phút.
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh. Không khí trong lành, mát mẻ, chuẩn xu hướng sống xanh "nhà phố vườn" đang được săn đón rộng rãi.
- Diện tích : 136m2, ngang 5 , dài 30m trong đó có 87.5m2 thổ cư, 48.5m2 đất CLN thuộc lộ giới được công nhận.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận hoàn chỉnh, mua bán công chứng sang tên ngay
- Gía bán: 5,2 tỷ thương lượng chính chủ ( chỉ hơn 38tr/m2, giá rẻ hiếm có khu vực)
- Hẻm xe tải né nhau, rộng rãi thoải mái
- Liên hệ ngay em Hồng xem nhà 24/7
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 136 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 44,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
