Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà 13/4 Trần Quý Phường 4 Quận 11
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
147 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,4 tỷ (~146,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 0,5%.
Diện tích
85 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 0,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà 13/4 Trần Quý Phường 4 Quận 11
Diện tích: 6.5x13m 1 trệt 1 lầu
Đất: 85m² sử dụng: 141
Giá bán 12.5 tỷ
Vị trí gần Lê Đại Hành
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 85 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
