Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà 10x13m kiên cố, yên tĩnh, tiềm năng giá tốt 6 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
56 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,9 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 23,9%.
Diện tích
107 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 23,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLh *** Tú Nguyễn
Diện tích cực khủng: Ngang 10m×13m bề thế, chủ tự xây tâm huyết, kiên cố, không gian sống rộng rãi, yên tĩnh đỉnh cao.
Vị trí đắc địa: Khu dân cư hiện hữu, tương lai đường mở rộng, tiềm năng tăng giá cực lớn.
Giá chốt bất ngờ: Chỉ 6 tỷ (còn thương lượng).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 107 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 23,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
