Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà 1 Trệt 3 Lầu Tam Bình - HCM, gần Chợ đầu mối, 4PN 4WC
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
115 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~69,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 63,9%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 63,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Nhà Kết cấu Khung BTCT Chắc chắn xây để ở. 1 Trệt 3 Lầu có hoàn công đầy đủ.
- Công năng sử dụng: 4 Phòng Ngủ có 4 NVS khép kín, 4 mặt xung quanh nhà đều thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên.
- Khu vực dân cư hiện hữu, không có công trình xây dựng xung quanh, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn.
- Số nhà 2 nên cách vài nhà ra đường lớn, cách ngã 3 đường Lê thị hoa - QL1A chỉ 200m.
- Chợ nằm ngay sát bên nên đi bộ vài bước chân, đầu hẻm là 2 siêu thị lớn Coopmart và SatraFood.
- Điểm thích là cách Chợ đầu mối Thủ Đức chỉ 2km, mua sắm Rau củ Hoa quả Thực phẩm giá tốt, chi phí sinh hoạt rất rẻ.
- Trường C1, 2, 3 đều ở gần. Con em đi học chỉ vài trăm mét.
- Diện tích sổ hồng đủ 48,4m2. Không quy hoạch, Không Tranh Chấp. Tôi Chính chủ đăng tin!
Ai xem nhà thực tế sẽ cảm nhận được độ thoáng và dễ chịu của căn nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 63,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
