Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU – Đ. BÙI QUANG TRINH, KDC PHÚ AN (Đầu cổng chính
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Giá bán
6,3 tỷ
63 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~49,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,3%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cái Răng
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU – ĐƯỜNG BÙI QUANG TRINH, KDC PHÚ AN – 5X20M – 6 TỶ 250TR
Vị trí đầu cổng chính - hoàn công - full nội thất.
Vị trí: Đường Bùi Quang Trinh, KDC Phú An, P. Hưng Phú, Q. Cái Răng
Lộ giới 30m: lòng đường 18m + vỉa hè 6m, trục ngoài KDC, cách Quảng trường Sông Hậu 3 phút
Gần chợ Phú Thứ, ngân hàng, siêu thị, trường học, trụ sở P. Hưng Phú
Thông tin nhà:
- Diện tích: 5m x 20m = 100m², DT sử dụng 317.6m²
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sân trước, PK, bếp, 5PN, 6WC, phòng sinh hoạt, ban công thoáng
- Nội thất: 5PN full giường + nệm + máy lạnh + rèm. Tầng trệt không có PN
- Hướng: Đông Nam – đón nắng gió, hợp kinh doanh + để ở
- Pháp lý: Đất thổ cư, sổ hồng cá nhân, nhà đã hoàn công, sang tên ngay
- Ưu điểm: Nhà mới, trần cao, thiết kế thoáng, khu dân trí cao ven sông Hậu.
Giá bán: 6 tỷ 250 triệu (có thương lượng)
Liên hệ xem nhà: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
