Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU - NHÀ XÂY MỚI ĐẸP LÝ THÁNH TÔNG TÂN PHÚỈ 6.38 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,4 tỷ
133 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 26,6%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 26,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU - NHÀ XÂY MỚI ĐẸP ĐƯỜNG LÝ THÁNH TÔNG TÂN PHÚ CHỈ 6.38 TỶ
MÔ TẢ:
+ Sổ Hồng Riêng Chính Chủ , Hoàn công
+ Đường rộng 8 m thông, KD Buôn Bán, xe hơi đỗ cửa
+ Diện Tích: 4 m x 12 m
+ Bán Giá: 6 tỷ 380 triệu
+ Kết cấu: Nhà 1 Trệt, 1 Lầu, BTCT , Gồm 2 Phòng Ngủ, 2 Toilet , 2 mặt tiền trước sau , Full nội thất
+ Vị trí vàng: Tô Hiệu là khu phố ăn uống sầm uất Tân Phú, Chung Cư Richstart Novaland .
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 26,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
