Nhà phố · Đang cập nhật
bán nhà 1 sẹc song hành QL22
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,2 tỷ
87 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,5%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCăn nhà dt hiếm ở Trung Mỹ Tây 5x12. Ngay cổng trường học Nguyễn An Ninh, chỉ 1/ngắn đường song hành QL22. Hẻm xe hơi tránh nhau, nhà xe hơi đậu trong sân luôn. Có 2pn,2wc, phòng thờ và đặc biệt mái đúc làm sân thượng để trồng rau sạch, sân phơi, nơi ăn nhậu uống trà đều được. Mà giá chỉ 5 tỷ 150tr còn bao sang tên đổi sổ luôn. Cảm ơn đã xem tin.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
