Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
bán nhà 1/ Nguyễn thi kiểu nhanh mới kip ngan gần 5m nhinh 4 T
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~71,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,1%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ MỚI 100% - 1/ Nguyễn Thị Kiểu, Tân Thới Hiệp, Quận 12
Giá: 4,59 tỷ (thương lượng)
DT: 4,6 x 13m – SHR, hoàn công đầy đủ.
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, sân để xe máy, 3PN - 2WC, có 1 phòng ngủ tầng trệt phù hợp người lớn tuổi. Nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.
Vị trí đẹp, gần chợ, siêu thị, trường học các cấp, gần trường Lê Văn Thọ, thuận tiện di chuyển.
Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng.
Liên hệ: *** (CG84)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
