TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtNhà BèBÁN MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG ,DT: 5x32 , KDC sầm uất , đang cho thuê 35T
BÁN MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG ,DT: 5x32 , KDC sầm uất , đang cho thuê 35T
Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

BÁN MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG ,DT: 5x32 , KDC sầm uất , đang cho thuê 35T

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

17,8 tỷ

111 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 9,6 tỷ (~59,8 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 86%.

Diện tích

160 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Nhà Bè

Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 86%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Dự án:

Thông tin chi tiết: MẶT TIỀN LÊ VĂN LƯƠNG MỞ RỘNG 40M GIÁ CHỈ 100-120tr/m2

Chuyên bán mặt tiền Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè:

- Đất 7,5x 30 no hậu 12m . Đối diện Kenton . Giá : 37 tỷ

- Nhà 2 lầu 4x60 . Đối diện Kenton . Giá : 33 tỷ .

- Nhà 5x40 nở hậu 5,5 . Ngay Làng Đại Học .

Đang cho thuê 25tr/tháng . Giá : 23,5 tỷ

- Đất 6x30. Gần bệnh viện Nhà Bè .Giá: 16 tỷ.

- Nhà 6x40. Ngay KdC Thái Sơn .Giá: 18 tỷ.

- Nhà 5x35. Gần Sadeco Phước Kiển . Đang cho thuê 30tr/tháng Giá: 19 tỷ.

- Nhà 5x45. Gần bệnh viện Nhà Bè . Đang cho thuê 25tr/tháng Giá: 20 tỷ.

- Nhà 7,5x45. Gần bệnh viện Nhà Bè . Đang cho thuê 35tr/thGiá: 28 tỷ.

- căn góc Nhà 9,5x28 ( hẻm bên hông 12m ) . Gần bệnh viện Nhà Bè . Giá: 28 tỷ.

- Nhà 4x30. Ngay chung cư an tiến . Đang cho thuê 20tr/tháng Giá: 18 tỷ.

- Đất 5x35. Gần bệnh viện Nhà Bè Giá: 14,8 tỷ.

- Nhà 5x48 (173m2) gần ủy ban xã .Đang cho thuê 25 triệu Giá:17 tỷ

- Nhà 6,8x 31 nở hậu 10m ngay Làng Đại Học . Đang cho thuê 60 triệu/th . Giá:26 tỷ

Và nhiều sản phẩm khác cho khách chọn lựa.

Liên hệ để biết thêm chi tiết: Nguyễn Thành Đạt -

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 160 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 17,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,6 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 86% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,6 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.3
x
63%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.6
x
56%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.1
x
61%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-428589

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~97,5 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 7,1 tỷ · 111 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 17,1 – 17,8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Hẻm xe hơi - Huỳnh Tấn phát - 64m - 4,6 Tỷ
Nhà phố

4,6 tỷ

Hẻm xe hơi - Huỳnh Tấn phát - 64m - 4,6 Tỷ
6.5

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

64 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 20.2%Pháp lý rõ~25tr/thángAI trung bình
Hạ giá 400 triệu bán gấp căn nhà 75m2 xây mới 3 phòng ngủ
Nhà phố

4,9 tỷ

Hạ giá 400 triệu bán gấp căn nhà 75m2 xây mới 3 phòng ngủ
6.5

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

75 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 9.2%Pháp lý rõ~27tr/thángAI trung bình
Nhà Phố 3,5 x 13,5 x 4 Tầng sang Tên Đường lê văn lương, phước kiển.
Nhà phố

3 tỷ

Nhà Phố 3,5 x 13,5 x 4 Tầng sang Tên Đường lê văn lương, phước kiển.
6.4

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

45 m²4 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 9.7%Pháp lý rõ~16tr/thángAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.