Trang chủ Nhà đất Huyện Quốc OaiBÁN MẢNH ĐẤT NHÀ VƯỜN ĐỒNG BÈN – 863,8M² | KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP, GIÁ 17 TRIỆU/M²

Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng

BÁN MẢNH ĐẤT NHÀ VƯỜN ĐỒNG BÈN – 863,8M² | KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP, GIÁ 17 TRIỆU/M²

Huyện Quốc Oai, Hà Nội

Giá bán

14,7 tỷ

17 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 99,2 tỷ (~114,9 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 85,2%.

Diện tích

863 m²

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Đất nền tại Huyện Quốc Oai

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 85,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

🌿 BÁN MẢNH ĐẤT NHÀ VƯỜN ĐỒNG BÈN – 863,8M² | KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP, GIÁ 17 TRIỆU/M² 🌿

Cơ hội sở hữu mảnh đất diện tích lớn tại Đồng Bèn, Hoà Lạc, Sơn Tây.

📐 Diện tích: 863,8m²

💰 Giá bán: 17 triệu/m²

🏡 Phù hợp xây biệt thự sân vườn, homestay nghỉ dưỡng, không gian sống riêng tư giữa thiên nhiên.

Vị trí hưởng lợi từ khu vực Hòa Lạc đang phát triển mạnh về hạ tầng, công nghệ, giáo dục và dịch vụ. Kết nối thuận tiện tới các khu hành chính, cơ quan nhà nước, khu quân đội, Trung tâm Giáo dục Quốc phòng – An ninh Hòa Lạc và Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.

Đây là dòng sản phẩm diện tích lớn ngày càng khan hiếm, đặc biệt phù hợp khách hàng Hà Nội muốn sở hữu một không gian sống xanh, rộng rãi và có tiềm năng gia tăng giá trị theo hạ tầng khu vực.

📞 Liên hệ xem đất và nhận thông tin chi tiết:

AI đang phân tích tin này

Đất nền 863 m² tại Huyện Quốc Oai, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 14,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 99,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 85,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.2

62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.0

60%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5

55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Ngọc Diệp

Nguồn: Alonhadat

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-536735

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~80,5 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 5,9 tỷ · 17 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 14,1 – 14,7 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Đất nền

7,8 tỷ

Sở hữu ngay mảnh đất ngõ Thanh Lân, giá 7.8 tỷ, 50m2, có GPXD

6.9

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

50 m²Sổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 4%Người bán khai~43tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Đất nền tại Huyện Quốc Oai

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 85,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Alonhadat

🌿 BÁN MẢNH ĐẤT NHÀ VƯỜN ĐỒNG BÈN – 863,8M² | KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP, GIÁ 17 TRIỆU/M² 🌿

Cơ hội sở hữu mảnh đất diện tích lớn tại Đồng Bèn, Hoà Lạc, Sơn Tây.

📐 Diện tích: 863,8m²

💰 Giá bán: 17 triệu/m²

🏡 Phù hợp xây biệt thự sân vườn, homestay nghỉ dưỡng, không gian sống riêng tư giữa thiên nhiên.

📞 Liên hệ xem đất và nhận thông tin chi tiết:

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 14,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 99,2 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 85,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.