Nhà phố · Đang cập nhật
bán lỗ giảm giá 1 tỉ khu phân lô gần chợ hiệp thành quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
106 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 55,2%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 55,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà hẻm xe hơi VIP - khu phân lô đồng bộ - căn *** ngang 5M trong khu vực
- Nhà 1 trệt - 3 lầu - sân thượng trước sau, ngang 5 dài 10, 4 PN, có phòng thờ, tất cả các phòng đều có ban công, ô thoáng gió. Bước vào nhà cực thoáng mát
- Xung quanh nhà tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì, kế bên là chợ Hiệp Thành, siêu thị điện máy Chợ Lớn,..
- 100m là ra tới Nhà thiếu nhi Quận 12, Trường tiểu học Nguyễn Thái Bình Bình, Trường Mầm non Hoa Phong Lan,…
lh : *** MINH THÀNH
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 55,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
